律师你好,求解答如果在甘肃兰州拍卖30万商业用

问题:拍卖房买方税费咋算?
回答:操作如下:
1. 确定报税价,一般为成交价或评估价;
2. 计算契税,1.5%-3%不等,根据房屋性质和面积确定;
3. 加上土地转让费1%、印花税0.1%、个税1%等;
4. 考虑交易登记费、手续费及拍卖手续费;
5. 综上,税费总额约为报税价的10%,具体数额需详细核算。
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问题:拍卖商业用房税费如何处理?
回答:一般按报税价10%综合计算,具体可咨询税务部门或律师详细核算。
处理方式:建议咨询专业人士明确税费构成,确保合法合规缴纳,避免后续风险。
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问题:贵阳拍卖30万商业用房买方税费多少?
回答:买方税费约报税价的10%,具体依据契税、土地转让费等法定税费计算。
法律依据:《契税暂行条例》等规定,拍卖房需缴契税、土地转让费等,综合约报税价10%。
不及时缴纳可能导致交易无效或产生滞纳金。
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