租客提出解约剩余房租退还吗

（一）若租客无正当理由解约，且合同约定不退还剩余房租，房东可按约定执行。若合同无此约定，房东先确定因租客违约造成的损失，扣除损失后退还剩余房租。

（二）若租客因不可抗力或房东违约等正当理由解约，房东应退还剩余房租。例如遇到房屋质量问题影响居住，租客可要求退还剩余房租。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若租客无正当理由解约，属于违约行为。若合同约定不退还剩余房租，房东可照此执行；若合同未约定，房东可要求租客赔偿损失，扣除损失后退还剩余房租。
2.若租客因不可抗力或房东违约等正当理由解约，无需担责，房东应退还剩余房租。如房屋质量问题影响居住，租客解约时房东应返还剩余房租。
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结论：
租客提出解约，剩余房租是否退还取决于解约原因。无正当理由解约可能无法退还或扣除损失后退还；有正当理由解约，房东应退还剩余房租。
法律解析：
根据《民法典》规定，合同双方应按约定履行义务。若租客无正当理由解约，属于违约行为。若合同约定此种情况下不退还剩余房租，房东可依约执行，这是租客承担违约责任的方式。若合同无此约定，房东有权要求租客赔偿违约造成的损失，剩余房租在扣除损失后退还。若因不可抗力或房东违约等正当理由解约，租客无需担责，房东应退还剩余房租，比如房屋有严重质量问题影响居住使用，租客解约时房东应返还剩余房租。若在租房解约过程中遇到复杂的法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.租客提出解约，剩余房租退还问题需按解约原因区分处理。若租客无正当理由解约构成违约，房东可依合同约定不退还剩余房租作为违约责任承担方式；若合同无此约定，房东可要求租客赔偿损失，扣除损失后退还剩余房租。
2.若因不可抗力或房东违约等正当理由解约，租客无需担责，房东应退还剩余房租。比如房屋有严重质量问题影响居住使用，租客解约时，房东需返还剩余房租。
3.建议房东在租赁合同中明确约定租客违约时剩余房租的处理方式，以保障自身权益。租客在遇到房东违约或房屋问题时，要及时留存相关证据，以便主张退还剩余房租。
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法律分析：
（1）租客无正当理由解约构成违约。此时若合同约定房东可不退还剩余房租，那么房东有权利按此约定执行，将其作为租客承担违约责任的一种方式。
（2）合同未约定不退还剩余房租情况。在租客违约时，房东有权要求租客赔偿因违约造成的损失，剩余房租会在扣除相应损失后再退还。
（3）租客有正当理由解约。当因不可抗力或房东违约等原因，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客解约无需承担违约责任，房东应退还剩余房租。

提醒：租客和房东在签订租赁合同时应明确解约及剩余房租退还条款。遇到纠纷时，双方需按法律和合同处理，情况复杂建议咨询进一步分析。